·联系我们
·设为首页
·加入收藏

首页 资讯中心 舆论监督 直通县区 通讯专栏 本网特稿 图说西北   人物   微话
首页 > 微话 > 正文

长庆运输公司对开发商审查不慎 四百业主团购房陷烂尾

时间: 2016-06-09 07:00:46   来源:言之有理 点击:

该项目曾因工人集体维权惊动警方

6月7日 该项目依旧处于停工状态

该项目售楼部门庭冷落

 

“中石油集团巡视组追问,负责团购的长运公司前负责人飞抵西安协调三天,工地依旧无限期停工,开发商也同样给不出复工和交房时间表……”

 

盐之有理报道组 发自陕西西安

 

6月7日,业主李扬又去了一次位于西安凤城六路的“贞观首府”项目工地,查看已经建设了三年的团购房项目,而她也记不清楚这究竟是第多少次去现场查看,焦急和无助再次涌上心头。

 

李扬是长庆油田的一名员工,2013年参加了由中石油长庆运输公司组织的员工团购房计划,她称当时买了150平米的房子和一个车位,先后交了40多万,长庆运输公司答复没有问题,开发商也信誓旦旦地承诺2015年8月签订“商品买卖合同”, 最迟2016年5月份交房。如今,距交房期已过去了一月,而房子只盖到22层停工。

 

王华峰是长庆运输公司一名员工,他回忆说,“当时单位通过内部OA系统,以书面形式告知内部员工,可以团购高红地产的房子,而且门面房和车位可以选购。之后,单位对有购房意愿的员工进行了摸底统计”

 

其同时称,当时缴纳了诚意金后,认购和选房过程是按照工龄来进行的,第一次签订了协议,现场确定了户型、楼层和付款方式。第二次交了20多万,直到第三次交钱的时候,他们才知道开发商公司没办到预售证。

 

王华峰说,“由于开发商没有办到预售证,大家才意识到问题的严重性,不少人询问了公司主管业务的乔科长,也没给个准确的答复”。

 

据了解,由于开发商没有拿到房管部门发的预售证,目前众多业主未缴纳第三批房款。在他们看来,没有预售证,也就没法签订购房合同,这钱交进去也是无底洞。

 

长庆运输公司的团购信息表里显示,整个团购房总数为405户,其中长庆运输公司本单位员工130户,有8名处级干部也加入了此次团购。中石油其他运输公司员工有35户,中石油长庆油田单位员工有240户,包括采油和采气厂,以及长实集团。

 

开发商高红地产也表示,团购房的80%属于中石油内部员工。

 

此前在2014年,因为众多业主质疑工程进度缓慢,为此同年9月26日,长庆运输公司和开发商高红地产,以及22名业主代表三方在宝石花酒店会议室召开了“贞观首府”项目专题会议,由高红地产通报了项目进度和资金使用情况。

 

多位业主证明,整个2014年,这个团购项目施工几乎在停滞状态。高红方面解释,主要是治理雾霾,工地禁止开挖和阴雨等客观原因,实质性的动工建设主要是在2015年,楼房最终建到22层。

 

对于项目办证情况,一位知情者介绍,项目建设最初,开发商只有《建设用地规划许可证》,但向大家的承诺在2015年5月1日以前拿到“商品房预售证许可证”,但实质上截止2016年6月,仍未取得销售许可证。

 

2015年11月,由于房地产市场不景气,加上融资大环境收紧,高红地产无法向施工方江苏天宇公司兑现工程进度款,造成工程停工,工人们集体维权,此事引起经开区政府等的关注,成立了由劳动监察、城改办、规划、建设、信访等部门组成的工作小组,负责协调此事。多方筹措资金700万元,但仍不够给工人发工资。

 

2016年至今,工程仍处于无限期停工状态。特别是5月份以来,关于高红地产负责人王某被抓和失踪的消息散见网络,此举越发引起业主们忧虑和不安,众多业主开始向中石油集团巡视组实名反映,和通过网络向陕西省政府领导及信访局、西安市房管局反映此事,也有人现场前往有关部门征询投诉。

 

随后,长庆运输公司团购房三年未建成的事件引起了中石油集团巡视组的重视。6月5日,来自长庆运输公司的员工确认了事件的真实性,并透露中石油集团巡视组态度很明确。

 

这位不愿意透露姓名的员工介绍,中石油巡视组过问事件后,长庆运输公司原总经理杨强专程来西安商议此事,这项工作也是他手上发生的事,他最有发言权。

 

6月1日,长庆运输公司向开发商陕西高红房地产公司送去了工作函。函件称,根据团购协议应于2016年5月15日交房并签订购房合同。截止目前,项目五证还未办理下来,住宅楼因资金短缺原因停建半年时间。参与团购的员工多次督促贵公司,但都没有明确答复,也未说明具体复工时间。

 

函件同时称,此事已经引起了中国石油天然气集团公司巡视组的关注,要求我公司查明原因,早日给员工交房。

 

函件又称,我公司派代表于5月25日和贵公司进行了商谈,但至今贵公司只是一再强调客观因素,没有明确具体的措施和时间节点。希望动员各方力量,拿出实际行动,每周以书面形式反馈进展。

 

函件最后称,会通过政府主管部门及法律手段解决问题。

 

6月7日,针对网络传言。长庆运输公司一位负责人接受了“盐之有理”的独家采访,按他的说法,原长庆运输公司总经理杨强的确专程来西安商议过团购房事件。

 

对于三年建不起团购房一事,其也表达了自己观点。他认为,他自2015年1月就任以后,一直督促基建部门和开发商加快进度。

 

对于当前业主们的忧虑,以及办理预售证的时间表问题。他回应说,开发商出现的资金问题,也是存在的。只要现在向政府交纳6000万,就可以“解扣”,就能办到预售证。为了解决问题,杨强经理上周和开发商高红地产交涉了三天。

 

这位负责人称,经过商谈,高红地产决定拿出其他闲置地块进行出让筹钱,解决当前的资金短缺问题,但即便如此,现在也不适宜业主们继续交钱。

 

而对于这样的说法,无论运输公司,还是长庆油田业主,多数不买账。不少业主认为这是说辞而已,他们认为当前正是房地产的冬天,土地会卖给谁?而且他们都是按照交款节点如期交款,总共缴纳房款达1.5亿,与团购房同时建设的商品房早就入住了,而他们才盖了一半,现在的责任不在业主方。

 

这些业主质疑长庆运输公司在项目初期缺乏对开发商的资质审查,组织四百人规模的团购,除了资质审查存在瑕疵外,资金方面的审查,风险的规避、信誉度等方面都存在严重问题。假设这项利民工程让有经济实力的公司来干,肯定不会是这个结果。

 

对于业主们提及的问题,这位负责人没有正面回应。只是强调,要解决这一问题,长庆油田购房的业主和长庆运输公司业主双方必须成立业主委员会,长庆运输公司分公司会安排一位副总经理和企管科长、财务科长、纪检科长参加,双方随时沟通进展。

 

这位负责人同时表示,世上没有救世主,所有的事还得靠自己

 

四百余业主参与的团购房,上千人的翘首企盼,何时能复工,何时能拿到预售证,何时能交房,这些问题不仅是困扰四百余家庭的一块心病,也成了社会不和谐的又一成因。

 

事件进展,“盐之有理”将会继续关注。

 

相关热词搜索:长庆 运输公司 不慎

上一篇:电信延安分公司把客户手机卡过在别人名下谁来管
 下一篇:最后一页

 
精彩推荐
  长庆运输公司对开发商审查不慎 四百...
  无需用高考分数来衡量人生的成败
  新疆的宗教信仰自由状况(全文)
  新疆16.61万人赴考 高考首日平稳顺利
  宁夏63431名考生昨日高考 115人弃考2...
  甘肃考生反映高考作文“不难写” 意...
  教育部考试中心专家解析2016年高...
  娄勤俭胡和平就陕南三市暴雨作出批示
  风沙雷雨冰雹等强对流天气袭甘肃 汽...
  安康市副市长李建民去世 彬县人民自发悼念
微话 更多>>
  长庆运输公司对开发商审查不慎 四百...
  电信延安分公司把客户手机卡过在别人...
  米脂农村询问案情, 被法庭厅长杜庆...
  大年初四,吉林男子喝酒后雪地冻死
  陕西横山交警公安执法犯法牵4条人命窝案!
  延长油田杏子川采油厂发生原油泄漏事故
网站简介 | 广告服务 | 版权声明 | 联系我们 | 反馈意见